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甘肃省有色地勘局兰州矿产勘查院后勤服务管理办法

发布时间:2017-06-23 08:43:35   浏览次数:   字体大小T|T

 

第一章 总 则
    第一条 为贯彻落实国务院财政部、国资委《关于国有企业职工家属区三供一业分离移交工作的指导意见》,加强我院基地物业、治安、基建维修等后勤服务管理工作,努力给职工家属营造一个安居乐业祥和的工作与生活环境,根据省、市有关规定,结合我院实际,制定本办法。
第二条 服务和管理工作要做到庭院楼道整洁卫生,院落绿化美化,水电气暖供应正常,基建维修维护及时,治安稳定,和谐有序,逐步走向规范化和社会化。
第三条 后勤服务公司负责全院的物业、治安、基建维修等服务管理工作。兰州基地所辖包括办公区、化验区、锅炉区、家属区等区域,以及天水转运站,由后勤服务公司直接管理;抛沙基地所辖院内办公区、住宅区、库房、车间等区域,及胡寨岩芯库、墓地、养鸡场、油库等,由抛沙基地综合管理办公室代管。
 
第二章 岗位设置及职责
第四条 后勤服务公司是全院负责物业、治安、基建维修等服务管理工作的职能部门,在院长统一领导下,由分管院领导直接管理,开展各项工作。
第五条 后勤服务公司经理受聘于院长,向分管院领导报告工作,负责公司各项工作的计划、安排实施和结题。
第六条 后勤服务公司的职责是:负责基地水电气暖的正常供应,环境卫生,绿化美化,基建维修,治安保卫,单身职工住宿房屋租赁及安排,收缴和上交水费、电费、采暖费、垃圾清运费、房屋租赁费及车辆占道费,管理物业库房及基建档案等。
第七条 后勤服务公司的岗位设置为经理、副经理、库房及基建档案管理员、基建维修督查员、集体户籍管理员、消防员、治安员及门卫、水电充值及收费员、锅炉工、电工、管道工、环卫工、绿化工等。
第八条 经理职责
(一)贯彻执行国家、地方政府、局和院有关政策和规章制度,全面负责后勤服务工作。
(二)按政策和相关制度规定,制订或完善公司管理办法。按要求制定年度工作计划、阶段性工作小结及年度工作总结。
(三)强化安全意识,保证压力容器、供电、水源等重要设施的安全运行,每年召集相关人员进行两次以上的安全知识学习。
(四)督促相关人员做好水费、电费、采暖费、垃圾清运费及车辆占道费等费用的查收缴交工作,做到账目清楚、票据齐全、及时缴交。规范收缴上交行为,遵守财经制度,做到收支两条线。
(五)提交设备、备件、消耗材料、工器具的需用计划及维修计划,督促相关人员加强工器具及消耗材料的管理,做好进出库物资管理,做到账实相符。
(六)加强本公司职工的敬业爱岗教育和与从事业务相关的继续教育,不断提高职工的业务水平和专业技能。督促和检查各岗位职工各司其职,尤其要求从事特殊工种人员必须持证上岗,保质保量保安全,认真负责完成所在岗位工作任务。
(七)认真完成领导交办的其它事项。配合做好院其它部门的相关工作。
第九条 副经理职责
积极配合经理贯彻执行国家、地方政府、局和院有关政策和规章制度,服从经理工作安排,做好分管工作和其它后勤服务工作。
第十条 库房及基建档案管理员职责
库房管理要建账立卡,及时登记入库及出库的设备、工器具、消耗材料等物资,做到码放齐整、账实相符。基建档案管理员要掌握档案管理知识,建立台账,按规范及时整理归集各种各类基建档案材料,做到材料齐全、名目清楚、永久保存。
第十一条 基建维修督查员、集体户籍管理员、消防员、治安员及门卫职责
(一)基建维修督查员负责严格按设计和计划,对基建维修项目进行跟踪检查,充分发挥监理作用,督促施工单位保质保量按期完成基建维修项目。对偷工减料或使用不符合要求建筑材料的行为予以及时制止和纠正;对根据实际情况确需变更设计、增加或减少施工内容的部分,及时报告负责人进行签证。
(二)集体户籍管理员负责需要将户籍关系以集体户籍方式管理的院属职工(含配偶、子女等)的户籍卡及时梳理建档,妥善保管,并与当地公安机关沟通,办理相关手续,做好动态管理工作。
(三)消防员全面负责基地消防工作,检查消防设施、工器具是否安装妥当和摆放到位,按相关规定要求及时报告、维修、更换,保障正常使用。若危情发生,应第一时间赶赴事故现场,指导扑救人员正确使用灭火救灾设施和器具,恪尽职守,将损失降至最低。同时,防止次生事故发生。
(四)治安员负责维护基地办公场所和家属区的稳定,及时制止酗酒闹事、打架斗殴事件,防止肢体冲突和故意损毁公共设施事件的发生,保护干部职工生命财产安全。门卫人员服从公司负责人的工作安排,配合治安员做好维稳工作,轮班值守,制止外部人员及车辆擅自出入办公区和家属区,对探亲访友和上门办事人员要询问登记,谨防偷盗和入区破坏事件发生。
第十二条 水电充值及收费员职责
(一)水电充值人员必须按作息时间值守,不缺岗、不串岗。因事因病请假期间,必须由负责人安排适当人员替岗。服务热情周到,个别因器械或电脑故障不能及时充值的,要耐心解释清楚,尽可能帮助解决,必要时,可上门服务。仔细认真核对欠费人员名单,积极配合其它项目的收费工作,确因工作疏漏,造成对欠费人员暂不予充值而完成充值的,要追究水电充值人员的责任。
(二)负责收缴水费、电费、垃圾清运费、车辆占道费等费用的人员,必须按作息时间值守,不缺岗、不串岗。因事因病请假期间,必须由负责人安排适当人员替岗。所收费用,做到账目清楚,票据齐全,日清月结,及时清点现金,并于次月上旬向院财务部门交清当月所收所有费用。
第十三条 锅炉工、电工、管道工职责
(一)遵纪守法,遵守劳动纪律和单位各项规章制度,特殊工种作业人员必须持证上岗。
(二)勤于学习,努力掌握专业技能,熟悉并遵守操作规程,严禁违章作业和酒后作业。
(三)增强责任心,坚守岗位,注重安全,认真执行岗位责任制,随时注意设备运行情况,发现异常和隐患要及时检查排除或报告。
(四)对操控的设施、设备、工器具等,做到四好(接收好、保管好、使用好、维护好),四懂(懂一般原理、懂基本构造、懂用途、懂性能),四会(会使用、会维护、会简单修理、会排除常见故障),四勤(勤注油、勤擦洗、勤检查、勤调整)。
(五)锅炉工要认真学习掌握《采暖锅炉燃气设施运行维护操作要点》,严格遵守《燃气锅炉安全技术监察规定》、《热水锅炉安全规程》、《热水锅炉操作规程》等规章制度;要时刻观察压力表压力变化情况,使锅炉及其配套设施保持良好的技术状态;要严格执行交接班制度,交办人员必须做好本班工作日志,记录真实完整清晰,工作现场干净整洁,清楚交待设备作业情况,并与接班人员共同对管线、仪表及压力、温度等逐点逐项巡检。
(六)电工要经常检查变配电设备及线路的运行状态,出现异常,要及时抢修,保证设备设施技术状态良好,线路通畅,电力供应正常。
(七)管道工要做到勤看、勤查、勤问,发现水、暖等管路故障和隐患要及时检查排除或报告,抓早抓小,消除跑、冒、滴、漏现象,在地沟内进行维修和焊接工作时,要注意通风,严禁单人作业。
(八)采暖期结束后,锅炉工可予安排调休40天,休假期满应正常上班,服从负责人其它工作安排。电工、管道工,在认真完成本职工作后,应服从负责人其它工作安排,团结协作,完成领导交办的其它工作。
第十四条 环卫工、绿化工职责
(一)环卫工、绿化工均实行不定时工作制。按《临时聘用协议》规定履职尽责,要增强责任心,经常拾捡打扫,保证所负责区域无烟头、纸屑、塑料袋、瓜果皮核、砖块土石等垃圾,保持楼道、场院等环境及绿地干净整洁。
(二)环卫工要增强责任心,负责各自分管区域的清扫抹搽,保持干净整洁,工作对象包括广场、地面、道路、台阶、平台、沟渠、水漏、栏杆、扶手、桌台椅凳、体育器材等上的垃圾及尘垢。在场院降雪后,要及时扫出道路;对住户堆放在楼道内的杂物,经提醒仍不收回的,视同废弃物均予清理。
(三)绿化工要增强责任心,根据基地土质地层的实际情况,做到合理浇水,不得漫灌,及时除草、剪裁、施肥、喷药,保证地面不下陷和苗木的成活率。入冬后,要对枯枝败叶进行集中清理处理,同时做好防冻工作。严禁职工家属、小孩、闲杂人等进入绿化区践踏和采摘花草。
 
第三章 水电暖设施及房屋共用部分的维护
第十五条 水电暖设施及房屋共用部分,由后勤服务公司统一检查维护,保障办公区和家属区水电暖正常供应,及生产办公和生活用房屋正常使用。
第十六条 上下水设施管理
生产办公区和家属区上下水主管道(包括户内主管道,户内上水管道以水表为界,更换水表的费用由院与住户各承担一半),如有腐蚀损坏,由后勤服务公司(或抛沙综管办)统一维修。户内非共用设施,如管材、水龙头、阀门、软管、便器等,若有坏损不能正常使用的,原则上由住户自己负责维修,确有需要,可由后勤服务公司负责检查和维修,但发生的材料、设备、设施等费用概由住户承担。
第十七条 供电设施管理
生产办公区和家属区户外的电力设施管线,包括变压器、配电柜、跌落控制、电表箱及电表、电缆、电线等,如有破损,由后勤服务公司(或抛沙综管办)统一铺设、安装和维护,各住户不得私自拆改挪移。住户改动布设户内电缆电线、接装照明等设施,必须遵循“安全第一”的原则,并由专业人员负责施工。户内户外以安装在户内的空气开关为界,该空气开关及安装在户外的电表如需更换,其费用由院与住户各承担一半。户内非共用设施,如管材、线缆、插座等,若有坏损不能正常使用的,原则上由住户自己负责维修,确有需要,可由后勤服务公司负责检查和维修,但发生的材料、设备、设施等费用概由住户承担。
第十八条 采暖设施管理
采暖设施实施统一管理制度。燃气锅炉及其配套设施、生产办公区和家属区主管道(包括户内主管道)如有腐蚀损坏,由后勤服务公司统一维修。兰州基地家属区住户户内散热片或非主管道部分,如有损坏不能正常使用的,原则上由住户自己负责维修,确有需要,可由后勤服务公司负责检查和维修,但发生的材料、设备、设施等费用概由住户承担。各住户不得私自改动管道走向和增添暖气片,确需改动的,必须报请后勤服务公司同意,并由专业人员负责施工。
第十九条 房屋共用部分管理
生产及办公楼、锅炉房、活动室、门房、库房等公用楼房和简易房屋,以及住宅楼外部,其墙面剥落补修、粉饰刷新,楼顶防水补漏等,均由后勤服务公司(或抛沙综管办)负责。任何住户或个人不得在楼顶或一楼周围附着搭棚建舍和堆放杂物,不得占用公共通道和消防通道。
锅炉房及配电室除正常工作人员外,其他人不得擅自进入,保证压力容器和变配电设备安全运行。
 
第四章 环境及房产管理
第二十条 院属生产办公区和家属区的场院、楼道等片区的环境卫生清扫工作,花园(池)绿地的修整、栽培、剪裁等绿化美化工作,由后勤服务公司雇佣专人维护,全院职工、离退休人员、家属子女、租房及购房居住的外来人员等,均应尊重环卫工、绿化工的辛勤劳动,自觉提高自身素质,从我做起,遵守《兰州市养犬管理条例》等规定,遵守我院的相关规章制度,及时清除宠物便溺,不践踏绿地,不攀折花树,不擅自刨种果蔬,不围栅自营,相互监督,共同维护生活环境的整洁舒适。
第二十一条 我院生产办公使用的院属公有房产(含抛沙基地住宅楼)系国有资产。兰州基地、抛沙基地、天水转运站,任何闲置或暂不使用的办公、住宅、库房、场院等,可以外租的,必须由后勤服务公司(抛沙综管办)会同有关科室,与承租人议定价格、签订合同,经上报审查同意后实施。签订的合同期限原则上为一年,最长期限不超过三年。租赁费采取现金预交方式。租赁费必须于合同签订之日起十日内交清,否则,视同承租人违约,合同失效。收费时必须统一使用财务部门制定的收费收据(或财务部门开具的发票)。若由相关人员代开票据代收租赁费的,必须自票据开具之日起十日内,将所开票据连同所收费用一并上交院财务部门。
第二十二条 在抛沙基地居住的职工、离退休人员、职工家属子女(含遗孀及其子女),必须按规定缴纳房租费、水费、电费、垃圾清运费等应缴费用。由院负责发放工资或抚恤金的,由抛沙基地综合管理办公室统一制表,报人事部门扣除;无法扣除的人员的相关费用,由抛沙基地综合管理办公室负责收缴,并按季度上交财务部门。
第二十三条 因办公、生产经营、单身职工住宿等,需要租赁房屋、库房、场院、住宅的,由后勤服务公司(抛沙综管办)会同有关科室,与物权所有人(或使用人)议定价格、签订合同。合同价格包含相关税费,且要求物权所有人(或使用人)必须出具增值税发票。
 
第五章 基建维修管理
第二十四条 为加强我院所有基建维修工程项目的管理工作,规范维修工程立项、签约、监督、验收等程序,确保施工进度和工程质量,节约维修成本,成立基建维修领导小组,对基建维修工程项目进行规范管理。
一般基建维修项目(预算总额人民币100万元以内),组长由分管后勤服务公司的院领导担任,副组长由后勤服务公司经理担任,组员由纪检监察科、财务科、生产经营科、设备材料科及相关部门负责人组成。大型基建维修项目(预算总额人民币100万元以上),专门成立领导机构组织实施。
第二十五条 工程预算、审批和立项
(一)除零星维修工程外,对需要立项实施基建维修工作的工程,由后勤服务公司提出,说明需要实施基建工程的理由,或维修的部位、规模等,初步拟定基建维修方案,做出工程预算。
(二)拟立项的基建维修工程,由后勤服务公司将基建或维修方案,及其工程预算等资料上报基建维修领导小组,经初步审核后,上报院长办公会审批,通过审批方可正式立项。
第二十六条 工程议标及合同签订
(一)立项工程议标前, 后勤服务公司必须对参加议标各方的施工资质等级、施工能力及施工信誉等相关资料进行审核。
(二)立项工程标底由基建维修领导小组在对该项工程预算进行详细审核的基础上确定。召开议标会与各投标方进行洽谈协商,选定施工单位。
(三)凡基建维修工程项目必须按院合同管理办法,与选定的施工单位签订制式合同,明确双方的责任和义务。
第二十七条 工程监督管理
(一)后勤服务公司要对已签订合同的维修工程项目进行严格管理,监督施工方按照合同约定组织施工,保证工程项目按工期要求保质保量完成。
(二)对合同中列明有特殊要求的材料和其它常规材料,后勤服务公司都要按照合同要求检查验收,做好记录,防止施工单位以次充好,偷工减料。由我院自己采购的材料,则按照院设备材料管理办法相关规定执行。
(三)加强现场监管。要经常检查,对施工中发现的质量问题要及时指出,督促施工方按要求整改,并做好整改验收记录。
(四)加强现场记录。做好施工现场记录,尤其是要对隐蔽工程必须做好详细的施工记录。
第二十八条 工程签证及合同变更
后勤服务公司要加强工程签证和合同履行管理。合同一旦签订并开始履行,原则上严格按合同约定执行。若在施工过程中,根据实际需要出现增删变更,形成实际工程量与合同不符的, 后勤服务公司要及时做好签证工作。变更总额在10%(含10%)以内的,工程竣工结算以签证为准;变更总额超过10%,不超过20%的,应及时签订补充合同;变更总额,即实际执行价款,超过20%(不含20%)的,应当解除原合同,重新签订该项目施工合同
第二十九条 工程验收、结算及付款
(一)工程竣工后,由基建维修领导小组对工程质量、数量、工期、施工资料等进行验收。不符合要求的部分要及时整改,整改完成,必须组织再次验收。
(二)验收合格,按规定及时进行工程结算,工程结算书报院分管领导审核批准后,方可支付工程款。
(三)所有竣工的工程项目应按照合同规定的保修期限,由后勤服务公司负责督促施工单位及时实施保修。保修期满未出现工程质量问题或整改维修完成,经验收合格后,才能结清工程质量保证金或保修金。
(四)工程款的支付方式(包括预付款、进度款、一次性付款、工程质量保证金或保修金等),严格按照该项目合同约定执行。
第三十条 资料移交及归档
工程项目竣工后,包括工程验收和结算在内的施工方案、设计图纸、预算、招标(或议标)、合同等资料,均由后勤服务公司收集整理存档。按规定由生产经营科、财务科、党政办公室或其它相关部门归档保存的资料,后勤服务公司应留存复印件,原件移交时要有完整的登记台账。规定保修期的工程项目,保修期满前后产生的资料,应与该项目前期资料归并保存。
所有归档资料必须登记在册。有关部门(单位)借阅或借用时,要明确记载必要信息,包括但不限于借阅或借用日期、部门(单位)及其负责人、经办人、用途、归还日期等内容,且借阅或借用部门(单位)负责人和经办人必须签字确认。
 
第六章 水电费及房屋租赁费的收缴
第三十一条 兰州基地住户的水费按兰州市二次供水定价充值收取;个别因无法充值或水表异常的住户,按核定用水量计收费用。抛沙基地住户的水费按当地定价收取。
第三十二条 兰州基地住户的电费按兰州市供电局定价充值收取。抛沙基地住户的电费按当地定价收取。
第三十三条 抛沙基地房屋实行有偿使用
(一)对在抛沙基地上班的职工和只在抛沙基地分有住房的职工及离退休人员,房租按面积收取,即每月0.34元/m2
(二)对在抛沙基地居住的无业职工子女、遗孀等,房租按面积收取,即每月1.42元/m2
(三)对在兰州基地分有住房,因个人原因在抛沙基地多占住房居住的职工、离退休人员、在外单位工作的本单位子女,房租按面积分两档收取,即小于40 m2的住房,每年每套1800元,大于40 m2的住房,每年每套2000元。
(四)上述费用由抛沙基地综合管理办公室负责按季度计算核准,在本人工资或退休金或抚恤金中扣除,不享受我院发放任何薪金无法扣除的,向本人以现金方式收缴。
第三十四条 抛沙基地外租场地、住宅、办公用房的租赁费、水电费、垃圾清运费等按租赁合同约定条款执行。
第三十五条 兰州基地用于单身职工住宿租赁的住宅,按照与房屋所有人签订的租赁合同约定条款执行。
 
第七章 车辆占道费的收缴
第三十六条 为加强我院兰州基地车辆出入、停放的管理,创造安全有序舒适的工作生活环境,对出入、停放办公区及家属区的车辆收缴车辆占道费。
第三十七条 车辆出入办公区、家属区,必须按速限行驶;车辆停放办公区、家属区,必须按规定泊位停靠。
第三十八条 收费标准
参照《兰州市机动车停放服务收费管理办法》,结合我院实际情况,依据车主身份类别,暂按以下标准收取费用:
(一)院内职工、离退休人员及其家属、子女、遗孀的车辆:10元/月·辆,即120元/年·辆;
(二)在家属院购房或租房居住住户的车辆:60元/月·辆,即720元/年·辆;
(三)临时出入家属区的车辆:不超过30分钟的,不收费;超过30分钟且未超过1小时的,按2元/车·次收费;包括过夜车辆在内,超过1小时的,每超1小时按1元/车累加收费,不足1小时的一律按1小时计算。
第三十九条 收费及退费方式
(一)由院后勤服务公司负责车辆占道费的收取,并及时上缴财务部门。长期停放的车辆,采取集中收费、按年趸交方式,并开具财务部门统一制定的收费联单;临时出入的车辆,由门卫代收,现场出具手撕发票。
(二)由院后勤服务公司负责车辆占道费的退费。已经按年趸交车辆占道费的,由于住户搬迁、车辆处置等原因,不再长期停放的车辆,扣除其实际停放月份(不足一个月的,按一个月计算),其余款额办理退款手续。
第四十条 禁止及免费情形
(一)核载8吨以上(含8吨)车辆不得进入院内;
(二)本单位公务车辆出入、停放一律免费;
(三)院内住户因婚丧嫁娶使用的车辆,应提前向后勤服务公司负责人报告,可免费出入。
(四)危情处置车辆,如120急救车、119火警消防车、公安机关办案车等,及院内施工车辆出入时,可免收占道费
第四十一条 根据社会发展状况和我院物业管理需要,参照兰州市机动车停放服务收费相关规定,出入、停放我院家属区车辆的收费标准或予适时调整
 
第八章 垃圾清运费的收缴
第四十二条 为维护广大住户的切身利益,保障我院家属区环境卫生服务质量,根据有关规定,结合我院实际情况,对我院家属院内所有住户(含集体住宿的单身职工)收缴垃圾清运费。
第四十三条 收费标准
根据家属院内垃圾清扫、运输的实际支出,经核算,院内住户每户应承担垃圾清运费为10元/月。由于我院物业管理尚未规范,故对不同类别人员实行按比例优惠,暂按以下标准收取费用:
(一)集体住宿的单身职工:收取费用为标准的10%,即按1元/月·人收取;
(二)遗孀及低保户:收取费用为标准的25%,即按2.5元/月·户收取;
(三)院内职工(含在职、内退)及离退休人员:收取费用为标准的50%,即按5元/月·户收取;
(四)外来购房及租居房的住户:收取费用为标准的100%,即按10元/月·户收取。
第四十四条 收费方式
(一)由我院统一发放工资或退休金或抚恤金的住户,年初从本人收入中一次性扣除一个年度的垃圾清运费;不享受我院发放任何薪金无法扣除的,向本人以现金方式收缴。
(二)应从本人收入中一次性扣除一个年度的垃圾清运费的职工或住户,由后勤服务公司统计制表,交由人事劳资部门及时扣除;应以现金方式一次性收取一个年度的垃圾清运费的住户,由后勤服务公司统一收缴,并及时上交院财务部门。对不配合费用收取的住户,可不予充值水电费。
 
第九章 采暖费收缴及补贴发放
第四十五条 按照《兰州市城镇供热管理办法》规定,坚持供热单位和采暖住户合理负担的原则,根据我院实际情况,对享受我院统一供暖的住户收取采暖费,对我院在职职工及离退休人员发放采暖补贴。
第四十六条 采暖费收缴标准
根据兰州市物价局《关于调整兰州市供热价格的通知》(兰价费发〔2012〕723号)标准收取,若有变动,则以统一调整后的最新文件规定执行。
(一)兰州基地集中统一供暖,且按建筑面积收缴采暖费;抛沙基地不统一供暖,亦不收缴采暖费。
(二)在集体宿舍居住的单身职工,按住房建筑面积核定应缴采暖费,再按实际居住人数分摊扣缴。
(三)遗属(含遗孀或未成年子女),按住房建筑面积核定应缴采暖费,再按减半原则收缴。
(四)其他住户,按住房建筑面积核定应缴采暖费,全额收缴。
第四十七条 采暖费收缴方式
(一)应缴金额 = 住房图纸建筑面积 × 兰州市供热价格标准 ×采暖期月份数(5个月)。
(二)家属院各住宅楼房屋图纸建筑面积分别为:1号楼大户型63.5m2、中户型62 m2、小户型48.96 m2;2号、3号、4号、5号及7号楼均为75 m2;6号楼大户型90.17 m2、中户型85.67 m2、小户型76.49 m2;8至10号楼均为71.6 m2
(三)家属院1至7号楼住户,按住房建筑面积收取采暖费;8至10楼住户按住房建筑面积预收采暖费,采暖期结束后,按分户计量实际使用情况,长退短补,即节余的款额予以退还,不足的款额由住户补缴。
(四)后勤服务公司在当年的10月10日前下达收费通知,用热人应于10月10日至10月31日缴费。用热人若不按时缴费的,每推迟一天加收1的滞纳金。
第四十八条 在职职工及离退休人员发放采暖补贴的住房面积标准,按其职务、职称及工龄等确定。
(一)厅级干部、正高级职称专业技术人员,应享受住房面积标准为150平方米;
(二)处级干部、副高级职称专业技术人员及离休人员,应享受住房面积标准为120平方米;
(三)科级干部、中级职称专业技术人员、工勤技能人员中的技师及普通职工中25年以上工龄的,应享受住房面积标准为90平方米;
(四)其他职工,应享受住房面积标准为70平方米。
第四十九条 采暖补贴发放方式
(一)年补贴额 = 应享受住房面积标准 × 单位面积补贴额 ×采暖期月份数(5个月)× 50%
(二)单位面积补贴额,按照兰州市物价局《关于调整兰州市供热价格的通知》(兰价费发〔2012〕723号)标准执行,若有变动,则以统一调整后的最新文件规定执行。
(三)采暖补贴的发放,原则上在每年收缴采暖费期间,由后勤服务公司根据调整规定确定数额制表后,交人事劳资部门,参照工资发放形式一次性发放。
(四)在抛沙基地上班的职工、因未分到兰州基地住房而居住在抛沙基地的职工及离退休人员,采暖问题须自行解决,采暖期(4个月)每月发放采暖补贴450元。
 
第十章 单身职工宿舍的管理
第五十条 加强单身职工宿舍的管理,保持单身职工宿舍入住和退出有序、工作和生活便利、舍内卫生和条件整洁舒适,根据我院实际情况,不断推进规范化管理。
第五十一条 凡家在兰州市区(城关区、七里河区、安宁区、西固区)居住的职工,不安排宿舍住宿;家在兰州市区(同上)以外或在兰州市区(同上)没有居住地的职工,经本人申请,可统一安排单身职工宿舍住宿。
第五十二条 原在单身宿舍住宿的职工,因结婚成家而租赁或购置住房等情形,已在兰州市区(同上)有了居住地,或因其它情形本人申请不再需要在单身宿舍居住的,应及时向院后勤服务公司备案退出,并带走本人物品、缴交房门钥匙。
第五十三条 居住在单身宿舍的职工,应爱护和正确使用灶器具、热水器、床架、桌椅等配套设施,不得擅自外借,不得故意毁坏,如有损坏或丢失,必须照价赔偿。
第五十四条 单身宿舍为维持生活、学习、工作正常需要的水、电、天然气,由本宿舍自购;采暖期供热费、垃圾清运费、车辆占道费,按规定及时缴纳或分摊缴交。
第五十五条 居住在单身宿舍的职工,必须高度重视安全,提高防范意识,随时消除安全隐患。每次燃气灶具使用完毕,必须首先关闭燃气阀后,再关闭火源开关;不得擅自乱接电线,离开宿舍时,必须切断所有电器设备的电源;每次最后离开宿舍的职工,注意关闭门窗,谨防被盗事件的发生。
第五十六条 单身职工宿舍,作为集体生活、学习和工作的场所,应保持宿舍整洁舒适,物品码摆有序、被褥叠放整齐、卫生保持干净、垃圾及时清理;门口楼道内不得堆放杂物。
第五十七条 单身职工宿舍,不得留宿与本宿舍无关人员,个人行为不得影响他人生活、学习和工作,不得影响和干扰邻里正常生活,不得酗酒闹事、打架斗殴。造成恶劣影响者,责任自负,并强制清退出住宿宿舍。
第五十八条 单身职工宿舍实行舍长负责制,由本舍单身职工集体推荐一名职工担任舍长,负责本舍安全、纪律、安排轮值人员,以及与后勤服务公司的沟通和报备等事宜。
 
第十一章 后勤服务工作的考核
第五十九条 考核是为了正确评价各岗位工作人员德才表现和工作实绩,激励督促工作人员提高政治和业务素质,提高认真履行职责的自觉性和主动性。考核要把平时考核与年度考核结合起来,按照院人事教育科有关制度执行。
第六十条 对经理和副经理的考核
优秀:正确贯彻执行国家各项方针政策和局、院各项规章制度,模范遵章守纪,廉洁奉公,精通业务,积极勤奋,有改革创新精神,工作业绩特别突出。
合格:正确贯彻执行国家各项方针政策和局、院各项规章制度,模范遵章守纪,廉洁自律,熟悉业务,认真踏实,有敬业精神,保质保量完成工作任务。
不合格:政治、业务素质较低,组织纪律性较差,难以适应工作要求,或工作责任心不强,不能较好地完成工作任务,或造成较大工作失误。
第六十一条 对各工种的考核
优秀:政治思想表现好,能模范遵守国家法纪和单位各项规章制度,精通业务,工作勤奋,安全意识强,具有强烈的责任心和敬业奉献精神,工作业绩突出。
合格:政治思想表现好,能自觉遵守国家法纪和单位各项规章制度,熟悉业务,工作积极,安全意识强,无责任事故,能认真履行岗位职责,完成工作任务。
不合格:组织纪律性较差,难以适应工作要求,履行岗位职责较差,不能很好地完成工作任务;或工作责任心不强,造成较大失误;或忽视劳动安全要求,违反工作和操作规程,导致发生安全事故。
 
第十二章 附 则
第六十二条 本办法由院后勤服务公司负责解释。
第六十三条 本办法若有与国家法律法规相抵触的条款,则按国家法规相关规定执行。
第六十四条  本办法正在修订中,修订完成后正式颁布执行。